​宁化楼市，这个冬天不太“冷”！

宁化楼市，这个冬天不太“冷”！

“7号楼1107成交一套！”12月6日，宁化县万邦盛世楼盘开盘，开盘当日，万邦盛世售楼部熙熙攘攘，服务台广播不断传出楼房成交消息。

万邦盛世楼盘系原红木家具城项目，今年初，项目由三明万盛置业有限公司接盘后，楼盘建设进入快车道。7栋楼房基础部分全部完工，地上部分5、6、7号楼开工，其中，7号已近封顶，楼盘9月下旬接受预定。12月6日9时30分，7号楼开盘，当天上午三个小时，即售出该栋楼房的80%。

“没想到这么火爆，刚开盘7号楼就快卖光了。我们只好紧急加推出6号楼，”万邦盛世董事长李龙连高兴地说，“6号楼也卖了一半以上，今天共卖了93套。”

在现场，曹坊镇官地村村民邱加昌非常忙碌，因为他一口气拉了8个亲戚朋友在万邦盛世团购。为什么现在出手，他有自己的想法，“一个是这个楼盘的样板房户型我很喜欢，另外一个，前一段我看新闻，国家已经限制征收耕地作为商品房用地，城市土地越来越少，现在房价每平方米4000多元，也能接受。”

吸引市民购房的，不只是房价、地段，6月10日，宁化县出台《关于支持刚性住房需求稳定住房消费的实施意见》。该文件出台，不仅放宽首套房首改房认定标准，放宽购房农民和外地户籍人员迁入条件，更有最高给予每平方米250元的财政购房补贴。且购房补贴政策执行期限为2015年6月1日至2016年2月29日，对农村进城购房户也有极大的吸引力。

“农民买房最多一平方米可以省250元，一套房子就能省个一两万。”邱加昌算起账来头头是道，“明年政策不懂会不会延续，我看宁化房价下跌空间不大，现在买了，反正省到就是赚到！”

资源、政策很重要，楼房开发定位也很重要。李龙连介绍，“我们楼盘开发、销售定位很精准，就是瞄准了农村想进城的老百姓，在户型、价格上都向他们倾斜，从当天销售情况看，70%也是来自农村。”

其实，不只是万邦盛世，宁化城区东方明珠、东方新城、粮食批发市场、滨江一号、金山水郡、东山新苑、凯利首府等楼盘，不论是今年开盘的，还是往年续售的，今年，特别是下半年，销售都非常火爆。从县住建局了解到的数据显示，今年1至11月，全县共销售住房2243套，面积24.6万平方米，总售价11.56亿元；商铺390套，面积2.46万平方米，总售价2亿元，相较2014年同期，住宅销售同比增加91.7%，商铺同比减少62.4%。

看来这个冬天，宁化楼市，住房过上了“暖冬”。（张丽勍）