吴亚军：手握11万亩地皮，银行存七百多亿，隐形“地产女首富”

小编：小孟

前言

她是中国隐形的“地产女首富”——吴亚军。

从一个普通裁缝起步，一路奋力打拼，终于建立起房地产帝国，手握11万亩地皮，银行存款高达700多亿。

她不仅业绩惊人，还常年入选富豪榜，是当之无愧的女强人。

吴亚军如何从零开始，一步步登上巅峰？

房地产巨擘的创业之路

1993年，吴亚军不想再干记者了，考虑再三，踏上创业之路。

她选择了当时前景广阔的建材行业入手，经过努力，吴亚军的第一桶金就此打下。

吴亚军凭借过人的商业头脑，在建材领域取得了巨大成功。

她看准市场机会，先后收购和兼并了数家建材企业，迅速壮大了自己的实力。

在两年时间里，吴亚军就成为了建材界的新贵。

眼见房地产如日中天，吴亚军决定进军这个蓝海市场。

作为超级监工，她每天跑上十几个工地，对每一个细节挑剔至极。

最终名为龙湖南苑的这个项目完美开盘，共卖出上千套，成交金额达数十亿元。

龙湖南苑是当时楼盘的标杆，更是重庆第一批高端住宅区之一。

买房人群包括政商界大佬、知名明星等。有评论说，这些精英们入住龙湖南苑，等于给项目打上了最好的“品质标签”。

吴亚军凭借实力和口碑，让公司业绩蒸蒸日上。她意识到，要管理好快速扩张后的大型团队，必须建立系统化的经营机制。

于是，吴亚军制定了严格的公司规章制度，强调公平、规范。

同时，她也重视员工激励，定期组织员工到国内外高档别墅区和酒店体验，以激发设计灵感。

在吴亚军的精心经营下，龙湖地产逐渐成长为行业巨头。

为进一步提升品牌影响力，她决定冲刺资本市场。

2006年，龙湖地产上市，当日龙湖股价大涨，吴亚军一夜之间成为国内数一数二的亿万富翁。

新世纪后，吴亚军开始推进多元化发展。

她与众多企业进行合作、收购，拓展酒店、租赁、办公等业务，将龙湖打造成涵盖多领域的品牌集团。

同时，龙湖也开始在全国范围内大力开发项目，足迹遍布30多个城市，拥有上万亩的土地储备。

如今，在吴亚军的倾力打拼下，龙湖已跻身世界500强企业之列。

2022年，龙湖集团的年营收高达2505亿元，吴亚军个人财富也超过千亿，成为中国最成功的女性企业家之一。

她用智慧和毅力，书写了一个女性创业者的传奇故事。

从小经历

吴亚军生长在一个普通的裁缝家庭，父母靠着一台小小的缝纫机维持生计。

他们希望吴亚军长大后可以继承家业，成为一名裁缝。

然而吴亚军从小就拥有聪慧的头脑和独立的思考能力。

她不想被家庭环境所限制，决心通过自己的努力改变命运。

在学生时期，吴亚军的学习态度非常刻苦，经常是全班最后一个离开教室的人。

尽管其他同学三五成群，她却常常独来独往。但正因如此，吴亚军的成绩一直名列前茅。

高中毕业的时候，吴亚军的母亲劝她不要再升学，而是留在家里学习裁缝手艺。

但吴亚军没有听从，而是通过勤工俭学自己赚取学费和生活费，进入了西安的一所大学。

大学里，吴亚军选择了一个非常冷门的专业——鱼雷动力装置。

这一看似与其专业不匹配的选择，实际上彰显了吴亚军的远见卓识。

毕业后，她很快在这个领域找到了工作。

尝试各行各业后启动房地产创业

吴亚军毕业后的第一份工作，是在一家仪表厂做工程师。

这份工作虽然稳定，但对一个充满热情的青年来说，每天重复枯燥的操作实在太无聊了。

父母理所当然地认为，这就是孩子该有的人生。

但吴亚军不这么想，她渴望看到更广阔的世界。于是，吴亚军毅然决定辞去这份“铁饭碗”工作，成为了一名记者。

面对家人的不理解，吴亚军没有退缩，因为她相信这是自己真正想要的生活。

记者的生活比想象中更加丰富多彩。吴亚军采访过形形色色的人，了解到不一样的行业。

她逐渐喜爱上这种接触新鲜事物的感觉。其中，吴亚军最感兴趣的，就是房地产业。

她发现，每一个成功的地产商背后，都有不为人知的奋斗历程。

这启发了吴亚军自己创业的想法。

几年下来，吴亚军积攒了一定的积蓄。她决定用积蓄买套自己的房子，开始独立的生活。

然而令吴亚军失望的是，第一套房的质量和服务远不如想象中好。

长期追访新闻的经历，让吴亚军明白房地产行业存在哪些问题。她认为，自己有能力做得更好。

于是，吴亚军开始着手创办自己的房地产公司。她在采访中结识的一些业内人士对她的创业给予了帮助和支持。

虽然一开始很不容易，但吴亚军没有放弃梦想。她坚信只要努力做好每一间房子，定能得到业主的认可。

经过前期的准备，吴亚军的公司终于迎来了第一个楼盘。

她对工程质量要求细致严格，确保业主能得到心仪的房子。

同时，她也重视售后服务，让业主安心入住。吴亚军的真诚得到了业主的认可，公司口碑越来越好。

这其中，也都离不开吴亚军的丈夫蔡奎的帮助。

夫妻创业分道扬镳

吴亚军和丈夫蔡奎是在南京航空大学相识的校友，毕业后蔡奎进入了一家航空公司工作，后来被公司派往深圳工作。

蔡奎是一个善于发现商机的人，他看准了深圳经济特区带来的发展契机，决心要在这里实现创业梦想。

每天下班后，蔡奎就沉浸在学习组装电脑的世界里，他反复研究电脑的结构原理，学习组装电脑的技巧。

有时为了一个接插件问题，他会彻夜不眠地研究解决方法。

蔡奎的努力没有白费，他很快掌握了电脑组装的技术，并且靠销售自组装的电脑赚到了第一桶金。

获得创业资金后，蔡奎又在朋友的引荐下涉足了股票市场。

起初，他对股市一无所知，但凭借着聪明的头脑和敏锐的商业嗅觉，蔡奎很快在股市上也获得了丰厚的收入。

有了更多的创业资本后，蔡奎果断开办了自己的电脑公司。

凭借电脑行业的先发优势和自己的管理能力，蔡奎的公司生意日渐红火，初步积累了人脉和社会资源。

这时，吴亚军作为一名记者对蔡奎进行采访，两人一见钟情，相谈甚欢。

吴亚军聪明能干、业务能力强，给蔡奎留下了深刻的印象。

蔡奎也用他沉稳幽默的谈吐吸引了吴亚军。为了追求吴亚军，蔡奎决定放弃在深圳的事业，全力追求吴亚军。

在蔡奎的热烈追求下，两人终于步入了婚姻殿堂。

作为80后，吴亚军与蔡奎一样有着创业梦想。

她认为房地产市场潜力巨大，自己有信心带领公司在行业中脱颖而出。

为了说服蔡奎，吴亚军花时间详细研究了房地产行业的现状，列出了自己的经营计划，并对公司的未来前景作了详尽的设想。

最后，蔡奎被吴亚军的诚意和魄力感动，决定支持吴亚军实现创业梦。

在创业之初，公司发展并不顺利，夫妻俩共同经历了资金短缺、场地问题等各种困难。

为了筹措创业资金，他们卖掉了车子和房子，甚至曾一度住到出租屋里。

面对种种困难，吴亚军没有退缩，而是成立了项目团队，亲力亲为带领员工开展工作。

在她的带领下，大家克服重重困难，龙湖地产终于迎来了发展好转的曙光。

后来，在两人的共同努力下，龙湖地产逐渐发展壮大，如愿以偿成功上市。

两人也成为了业界的翘楚。然而，好景不长，随着公司的发展，两人之间在经营理念上出现了分歧。

蔡奎想要回报那些对自己有恩的亲戚朋友，纷纷把他们安排进了公司，甚至给他们谋了重要职位。

这些外行人对公司运作造成了很多不利影响，吴亚军看不下去，与蔡奎发生了多次争吵。

两人无法在经营理念上达成共识，最终选择了离婚收场。

吴亚军付给了蔡奎高达200亿港币的分手费，并代持了蔡奎所有的股份。

离婚后，吴亚军果断将蔡奎安排进公司的亲朋全部裁掉，重新掌控了公司的经营权。

在她的领导下，龙湖集团重回发展正轨。

尽管身居高位，但吴亚军仍然勤勉低调，从不口出狂言。

她时刻记得创业之初的艰辛，并以此激励自己继续努力。

吴亚军经常深入基层现场，与员工们乘风破浪。

她用实际行动带领大家实现公司的发展目标。

吴亚军不以老板自居，经常与员工称兄道弟，并关心他们的工作和生活。

即便已经成功创业，她仍然如初心不改，始终坚持“认真做事”的原则。

结语

吴亚军是一个极具魄力的女强人。

在一个由男性主导的行业里，她用自己的品质和能力，证明了一个女性也可以在业界占有一席之地。

她用实际行动传递着“生而平凡，做到不凡”的正能量。

吴亚军的成功故事激励着无数有创业梦想的年轻人勇敢追逐梦想，不畏艰难困苦，只要坚持不懈就一定能够成功。