中国最有钱城市排行榜出炉
2025-12-27 06:51:03
北上广深一线城市楼市限购政策汇总!购房新机遇来了?
2023年全国限购政策概述
2023年7月,中央政治局会议定调“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”以来,多部委明确房地产政策优化方向,各地政策持续落地。
2023年,200余省市(县)出台房地产调控政策超660次,多数城市限制性政策完全放开。
目前四大一线城市均执行了“认房不认贷”政策,广州放松了四区限购,北京上海下调购房首付比与房贷利率,部分二线城市全面放开限购。
1月上海发布购房新政
1月13日,上海青浦区和奉贤区先后发布购房新政,对区域内限购政策进行优化。
这两区内,非沪籍人才社保或个税年限由5年降为3年,并取消单身限购,承接上海2023年10月金山的限购放松。上海是继广州之后第二个限购放松的一线城市。
北京购房政策调控预测
2023年9月的“认房不认贷”以及1214二套首付比例调整和普宅标准调整,北京、上海几乎同时发布。
本次限购政策放松,北京目前还没有跟进,预计北京可能也会对于远郊区县放松限购,例如怀柔、密云、延庆、平谷、房山、门头沟,以及目前的通州双限政策是否会打开,近期也是讨论的热点。
上海的限购放松针对人才的定向宽松,会有一定的影响,但影响非常微弱,因此限购政策试探性的定向宽松效果预期有限。
预计北京即使跟进放松远郊区限购,效果将会跟上海类似,在消费者购买意愿下降,且本身远郊区需求有限的情况下,并不会改变当下市场现状。
一线城市北上广深作为市场的方向标,预计未来限购政策会有小的优化调整,但限购全面放松的可能性非常小。
欢迎您点击下方小程序链接,获取2023年度市场报告!

当前四大一线城市限购政策如何?




目前全国范围内还有10个城市限购,其中一线城市中,只有广州部分区域取消了限购,上海部分区域优化放松了限购条件,北京限购当前并没有变化。
2024年预计市场环境将会进一步宽松,北京限购也有放松的可能性,但放松范围有限,预计带来的市场效果也会有限。
最后,本次也为您带来2023年度豪宅市场报告,为您的2024年置业提供参考和建议!
2025-12-27 06:51:03
2025-12-27 06:48:49
2025-12-27 06:46:35
2025-12-27 06:44:20
2025-12-27 06:42:06
2025-12-26 16:46:34
2025-12-26 16:44:19
2025-12-26 16:42:05
2025-12-26 16:39:50
2025-12-26 16:37:36
2025-12-26 16:35:21
2025-12-26 16:33:07
2025-12-26 16:30:52
2025-12-26 16:28:38
2025-12-26 16:26:24
2025-12-26 00:08:32
2025-12-26 00:06:18
2025-12-26 00:04:03
2025-12-26 00:01:49
2025-12-25 23:59:35