​邓浩志：购房入户对三水、高明楼市有帮助！但短期内效果不太明显

邓浩志：购房入户对三水、高明楼市有帮助！但短期内效果不太明显

  乐居新媒体佛山7月1日起，佛山三水、高明及西岸社区将恢复购房入户政策。这一政策落地，对当地楼市有什么影响呢？来看看地产大V邓浩志怎么说？

微博截图

  “已经好久好久没有见到购房入户这操作了，佛山这次部分地区开放，而且条件这么宽松，就算不去现场考察，都可知当地情况如何。简单谈几点看法：

  1、我之前就说过，佛山一座城市，楼市不同板块分别呈现一线，二线，三线城市的特征，其中三水高明地区就是供应大，需求少，购买力不足的三线城市特征。两地楼市低迷了好长时间，新房住宅库存大，土地市场少人问津，所以这次再再再松绑也是意料之内。几乎就是必选项。

  2、新政还是有帮助的。三水高明当前市场，虽然本地购买力不足，广州购买力外溢不到。但这里毕竟是佛山，属二线城市，距离广州又近，过去成为了很多珠三角务工，但购房支付能力偏弱的群体为家人选择的购房区域。举个例子，之前有位四川的客户咨询我，他来广州打工，租房住，每年就回老家一趟，老人小孩照顾都不方便。后来高明买套房，举家迁过来，每周都能见面，幸福感大大提升。对于这类外地购买力，购房落户还是有吸引力的。至少避免了留守儿童，解决了儿女落户读书的问题。

  3、政策短期内效果不会太明显。当前楼市是经济不景导致的购买力不足，信心不足导致的延迟决策。所以单购房落户政策很难改变三水高明两地市场趋势。不过毕竟是利好，等市场恢复正常。这两条的优势也是会逐步显现的。”

文章来源:乐居新媒体